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Appartement - 158 m² - 4 pièces à Rennes

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995 000 €
158 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Proximité centre ville de Nice, appartement en duplex de 158m2 au calme d'une impasse, deux belles terrasses et un jardin. le charme d'une maison de 1925, plafonds élevés, caractère d'une 'maison de ville' exposée sud, avec une vue imprenable sur la cathédrale Saint Nicolas. La superficie totale est de 158 m2 habitables, le bien est actuellement divisé: un appartement en duplex de 4 pièces de 126 m2 et un 2 pièces indépendant de 32 m2 actuellement loué. Pour une plus grande efficacité, pour visiter ou pour plus de renseignements, nous vous recommandons de nous contacter par téléphone 0492091217 ou directement sur nos mobiles Yannick Chalopin 0625577675. Honoraires à la charge du vendeur. Nos tarifs sur https://www.gairautimmobilier.com/Nos-tarifs.html infos ALUR sur https://www.gairautimmobilier.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 158 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 52 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Balcon
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    350 €
Synthèse
Appartement à Rennes
995 000 €
Surface : 158 m²
Prix au m² : 6 297 €
Transaction :
Achat
Référence :
1491
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:28
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Appartement - 158 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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E
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G
Agent
Gairaut Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
307
kWh/m²/an
68
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
68
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 154 € à 5 620 €
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