• Local commercial - 385 m²
299 000 €
385 m²

Description :

A vendre Murs commerciaux loués . Zone Artisanale de Château Arnoux Exclusivité ERA ERA Immobilier vous propose en exclusivité une opportunité d'investissement locatif professionnel dans la dynamique zone artisanale de Château Arnoux. Description du bien : Local commercial de 385 m², implanté sur une parcelle de 2 200 m² environ Construction fonctionnelle avec accès facile, espace de stationnement et zone de manoeuvre. Bien actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9, en cours depuis juillet 2022 Loyer annuel HT hors charges : 17 595 euros, soit 1 466,25 euros HT/mois (Taxes foncières et ordures ménagères à la charge du locataire) Atouts de l'investissement : Locataire en place : rentabilité immédiate Bail récent, sécurisant les revenus à moyen et long terme Environnement professionnel actif et recherché Terrain constructible ou aménageable selon projet (sous réserve d'urbanisme) DPE non soumis Honoraires à la charge du vendeur Un investissement solide, idéal pour un investisseur cherchant un revenu régulier avec un bien peu contraignant à gérer. Pour toute information ou organiser une visite : Nicolas POINT 06 61 08 83 84 ERA Immobilier Peipin Nicolas POINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523177459 - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 385 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 385 m²
    Surface commerciale : 385 m²
    Total : 2 200 m²
    Min. : 385 m²

Autres :

  • Année de construction :
    2000
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    4 995 €
Synthèse
Local commercial à Château-Arnoux-Saint-Auban
299 000 €
Surface : 385 m²
Prix au m² : 777 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
E8913
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Local commercial - 385 m²
Agent
ERA PEIPIN VDS IMMOBILIER
ERA PEIPIN VDS IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

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