Local commercial - 80 m² à Château-Arnoux-Saint-Auban

Restaurant de type bistrot / pizzeria traditionnel, très connu et apprécié localement, bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière. Potentiel de croissance du chiffre d'affaires : l'établissement est actuellement fermé 2 jours par semaine et plusieurs semaines par an, offrant une marge d'optimisation de l'exploitation. Atouts de l'établissement : Salle principale spacieuse et conviviale Terrasse fermée exploitable toute l'année Terrasse extérieure (en saison) Stationnement disponible devant le restaurant Services proposés : sur place, à emporter et livraison (déjà en place) Vente des murs et du fonds de commerce au prix affiché (ensemble indivisible). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 € HT + 3 445 € TVA, soit 268 445 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 247 775 € HT + 0 € TVA, soit 247 775 € TTC Honoraires d'agence : 17 225 € HT + 3 445 € TVA, soit 20 670 € TTC (8.34 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril MARAIS, Tél. : 07 56 80 30 05, E-mail : cyril.marais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 789 668 662.