Local commercial - 1 700 m² à Châlons-en-Champagne

Iad France - Emmanuel Clement (07 82 51 46 46) vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER A USAGE PROFESSIONNEL - RENDEMENT IMMÉDIAT Ensemble immobilier professionnel intégralement exploité, générant des revenus dès la signature et offrant une visibilité locative à long terme (bail consenti pour une durée de douze années entières et consécutives soit jusqu'au 11 mars 2036). Implanté sur trois parcelles représentant environ 1 400 m² environ de foncier, cet actif développe près de 1 700 m² environ de surface bâtie répartie en trois bâtiments indépendants. Le bâtiment principal sur trois niveaux et de 200 m² environ accueille huit bureaux. Un second bâtiment indépendant de 1 300 m² environ propose un vaste ensemble d’ateliers répartis sur plusieurs niveaux. Un troisième bâtiment de 160 m² environ, édifié sur une parcelle distincte et bénéficiant de deux accès indépendants, complète l’ensemble et offre une exploitation totalement autonome, renforçant la souplesse stratégique de l’investissement. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. Contactez moi pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Clement (ID 68796), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 512341488 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.