Appartement - 79 m² - 4 pièces à Châlons-en-Champagne

Dans une copropriété sécurisée, au 2ᵉ étage, découvrez cet appartement lumineux et bien agencé, situé proche des Jards.

Il offre deux chambres, un grand salon-séjour convivial avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon, ainsi qu'un espace mezzanine pouvant accueillir un bureau, un coin détente ou une salle de jeux.
La salle de bain avec baignoire complète ce bien.

Place de parking privative
DPE : C
Disponible à partir du 1er mars

Un appartement agréable à vivre, alliant confort, espace et emplacement privilégié.

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Cette annonce référence 320257 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE LEMAIRE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 94759881900011.

Honoraires à la charge du locataire : 688,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 50,00 €
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 33
Charges prévisionnelles annuelles : 880,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2025
Score DPE : 156 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr