Appartement - 60 m² - 4 pièces à Reims

// COLOCATION

COLOCATION ROOSEVELT T - SECTEUR Gare/Centre-ville - Rue du Président Franklin Roosevelt

Emplacement idéal à 5 min de la gare et 10 min à pied du centre-ville, proche de toutes commodités (supermarchés, boulangerie, restaurants, arrêt de bus et TRAM)

La colocation entièrement meublée et refaite à neuf en avril 2024, est située au 2ème étage sans ascenseur et offre 60.20m² de surface répartis ainsi :

- Séjour dispose d'un canapé confortable, d'une grande télévision, d'une table basse et d'un fauteuil.

- Cuisine équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, machine à café, vaisselle, ustensiles de cuisine, etc.)

- 3 chambres avec lits doubles, TV, bureaux, rangements et leur salle d'eau privative

- un WC indépendant

Quote-part de loyer :

440 € + 60 € de provisions pour charges par chambre.

Provisions sur charges incluant internet, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité, les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.

Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 440 € par chambre.

Garantie VISALE acceptéeEligible aux aides aux logementsPas de solidarité financière entre les locataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 250 € : comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d'états des lieux.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Consommation énergétique : C (175 kWh/m²/an)

Émissions de gaz à effet de serre : A (5 kg/m²/an)

Consommation énergétique annuelle : entre 680 € et 970 €

Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques.gouv.fr