Maison ancienne - 174 m² - 7 pièces à Chaignay

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique maison en pierre séduira les amoureux de l'ancien et des espaces généreux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux avec murs en pierre apparente, cheminée et poutres au plafond, offrant une atmosphère pleine de caractère. La maison dispose également d'une cuisine équipée indépendante, d'une buanderie, d'un bureau, ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied.
À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses et une salle de bain, permettant d'accueillir famille et invités confortablement.
La propriété offre également de nombreuses dépendances attenantes : deux granges, un atelier, une chaufferie, une écurie, une cave voûtée.
Une petite dépendance supplémentaire se trouve dans la cour intérieure fermée, apportant encore des possibilités d'aménagement.
Dans le prolongement de la maison, vous profiterez d'un vaste terrain clos, idéal pour les amoureux de nature, les projets de jardin ou d'animaux.
Les atouts :
- Huisseries PVC double vitrage
- Beaucoup de charme et de cachet (pierre, poutres, cheminée)
- Nombreuses dépendances
- Grand terrain clos
- Beaux volumes
Cette maison de caractère nécessite des travaux de rafraîchissement, mais offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique à la campagne.

Cette annonce référence 324233 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADINE LAUPER (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89891453600013.

Prix du bien : 353 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2025
Score DPE : 216 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2176.00 € et 2944.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr