Maison - 220 m² - 10 pièces à Cenon

Plongez dans le charme de cette vaste maison de 220 m² située à Cenon, un véritable bijou pour les investisseurs à la recherche d'un projet locatif prometteur. Avec ses 10 pièces, dont 9 chambres spacieuses, cette propriété offre un cadre de vie généreux et sans travaux à prévoir. Profitez de moments de détente sur la terrasse ensoleillée ou dans la véranda lumineuse, parfaites pour savourer les beaux jours.

La maison est conçue pour maximiser le potentiel locatif, avec un espace commun idéal pour accueillir des locataires. Les loyers mensuels actuels, compris entre 485 et 612 €, témoignent de la rentabilité de cet investissement.

Nichée à proximité immédiate du tramway, cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier animé, riche en commerces et services de santé. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs et espaces verts, tandis que le centre-ville est facilement accessible.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 220 m²
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de chambres : 9
- Année de construction : 1970
- Nombre d'étages : 2
- Taxe foncière : 2242 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Gaz
- Mode de distribution de l'eau : Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.