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Appartement - 79 m² - 4 pièces à Cenon

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199 000 €
79 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

L'agence Synergimo vous propose ce bel appartement T4, renové avec goût, situé à Cenon, à proximité du Tram A et des écoles.
Il se compose d'un entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec cellier attenant, de 3 chambres, d'un espace dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés.
La pièce de vie donne sur un agréable balcon orienté Ouest.
Le bien est actuellement loué. Le loyer actuel s'élève à 790 EUR HC + 190 EUR de provision pour charges menuelles soit 980 EUR CC mensuel (charges incluant chauffage et eau chaude).
La résidence est bien entretenue. Stationnement libre au pied de la copropriété. Une cave privative complète le bien.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 79 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1972
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    230
  • Charges annuelles :
    2 384 €
Synthèse
Appartement à Cenon
199 000 €
Surface : 79 m²
Prix au m² : 2 519 €
Transaction :
Achat
Référence :
1821_FC015E2
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 79 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
CARRERE Florence
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
213
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 270 € à 1 780 €
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