• Appartement - 84 m² - 4 pièces
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199 000 €
84 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Dans un secteur résidentiel paisible et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de la rocade, se trouve cet appartement de 83,73 m2, situé au 4 ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée, arborée et très bien entretenue.
Les résidents bénéficient d'un grand parc, véritable écrin de verdure où les petits et grands aiment se retrouver . Pour les familles qui adoptent les déplacements en vélo au quotidien un local sécurisé est à disposition..
Dès l'entrée, l'appartement présente de beaux volumes. Un grand dressing , de nombreux rangements et un wc indépendant.
La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon sans vis à vis. Un séjour attenant doté d'un balcon fermé permet d'envisager un espace lecture , bureau ou une 3 ème chambre selon vos besoins.
La cuisine ouverte avec de belle qualité est entièrement équipée et pensée pour un usage quotidien confortable.
Fonctionnelle et conviviale, elle est prolongée par une loggia fermée, idéale pour une buanderie .
Coté nuit, l'appartement offre deux chambres lumineuses, chacunes avec son propre balcon.
Une salle d'eau moderne récemment rénovée, aux finitions soignées.
La résidence a bénéficié de rénovations importantes ( ravalement et parties communes ) et propose un parking aérien libre d'accès.

Prix : 199 000 euros Frais Agence Inclus
Cette annonce vous est proposée par ARTIGUES Katia - SAS - NoRSAC: BORDEAUX 827 582 933, Enregistré à de
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 84 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • 2 Balcons
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Alarme
  • Interphone
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1975
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    4ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Cenon
199 000 €
Surface : 84 m²
Prix au m² : 2 369 €
Transaction :
Achat
Référence :
15_DLVAP190001305
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 84 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BOUSCH
BOUSCH
Louisa DIATTA
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
191
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 février 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 220 € à 1 700 €
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