Immeuble - 270 m² à Cazouls-lès-Béziers
Description :
Investissez dans cet immeuble à fort potentiel situé au cœur de Cazouls-lès-Béziers.
Idéal pour un projet locatif rentable, il comprend :
3 appartements existants (studio, T4, T5).
Possibilité de créer un 4ᵉ appartement de 140 m².
Terrain de 510 m² commun.
Points forts :
Toiture neuve : Travaux majeurs déjà réalisés.
Prix attractif : 925 €/m², en dessous du marché.
Rendement locatif estimé après rénovation : 30 000 à 35 000 €/an.
Travaux à prévoir :
Rénovation intérieure, ravalement de façade, remplacement des menuiseries et mise aux normes électriques. Budget estimé : 80 000 à 120 000 €.
Un projet clé pour investisseurs ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et une visite.
#locatif, #investissement #rénovationeneergetique #commerces #ecoles Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°123 123 123 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie MONDIE 04 99 61 43 17 - Réf.882467
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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270 m²
Autres :
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Année de construction :1950
Copropriété :
-
Taxe foncière :1 572 €
Localisation :
Performance énergétique :
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