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Immeuble - 150 m² - 9 pièces à Béziers

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247 000 €
150 m²
9 pièces

Description :

À VENDRE : IMMEUBLE DE 3 ÉTAGES AVEC GARAGE - COEUR DE VILLE

Situé entre les Allées Paul Riquet et la Place de Gaulle, en plein cœur de Béziers, découvrez cet immeuble de 3 étages offrant un fort potentiel immobilier. A proximité immédiate des commodités, des transports, des commerces et des écoles, cet immeuble constitue une opportunité d'investissement.

Caractéristiques principales :
- Immeuble de rapport sur 3 niveaux.
- Garage
- Appartement T3 meublé en investissement locatif
- Rapport locatif environ 22 000 € / an
- Possibilité d'augmenter le rapport locatif en louant une 2e place de parking ou un emplacement deux roues
- Taxe foncière 2 807 €
- L'immeuble est sans ascenseur.

Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale avec investissement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 150 m²

L'extérieur :

  • Garage de 56 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Ville
  • Nombre de niveaux :
    4

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 800 €
Synthèse
Immeuble à Béziers
247 000 €
Surface : 150 m²
Prix au m² : 1 647 €
Transaction :
Achat
Référence :
85569068
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Immeuble - 150 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
VAST Immobilier
VAST Immobilier
Camille BOYER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
378
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 janvier 2025
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