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262 000 €
264 m²

Description :

Investissement Exceptionnel : Immeuble de Rapport en Coeur de Ville - Quartier Clemenceau
Emplacement Premium : Profitez d'une situation idéale au coeur de Béziers, dans le quartier prisé de Clemenceau, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et transports.
Descriptif du Bien :
7 Appartements :3 T2 de 35 m² : A terminer, matériel complet fourni.
3 Studios de 28 m² : À terminer, matériel complet fourni.
1 Studio de 14 m² : Niché sous les combles, un espace cosy aménager non exploitable en l'état.

1 Garage : 17 m² pour un stationnement sécurisé.
1 Local Commercial : 35 m², modulable en Airbnb pour plus de rentabilité
Atouts Majeurs :
Diversité des logements : Un potentiel locatif optimisé.

Matériel fourni : Facilitation des travaux de finition des studios et T2. (hors fenêtres)
Local commercial offrant des possibilités de revenus supplémentaires.
Quartier recherché : Une demande locative soutenue.
un studio sous les combles non exploitable mais que l'on peut relier au studio d'en dessous pour faire un T2 duplex.

Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller VIEW PATRIMOINE : Philippe GUERIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 407526359 RSAC Béziers
RCP MA035A20ANPM/O2

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 264 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Travaux à prévoir :
    Oui
Synthèse
Immeuble à Béziers
262 000 €
Surface : 264 m²
Prix au m² : 992 €
Transaction :
Achat
Référence :
VI090-VIEW
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Immeuble - 264 m²
Agent
VIEW PATRIMOINE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date du diagnostic : 03 février 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 800 € à 1 200 €
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