Immeuble - 461 m² - 18 pièces à Cazaubon

Dans le charmant village de Cazaubon et a quelques pas de la station thermale Barbotan les Thermes, venez découvrir cette opportunité idéale d'investissement . Immeuble de 460m² environ, composé par 12 logements dont cinq appartements de type T2 et sept studios.
Actuellement il y a trois locataires installés à l'année, baux meublés.
8 studios proposés aux curistes .
Grâce à la proximité de la station thermale les studios sont loués à 1290€ en moyenne pour des périodes de cure de trois semaines.
Vous profiterez également d'un garage de 32 m² et un atelier donnant sur cour intérieure.
La Résidence a subi des travaux diverses de mise aux normes.

D'autres informations:
* Ascenseur
* Un grand local de rangement de près de 27m² pouvant être aménagé un habitation et ainsi augmenter vos revenus locatifs.
* local d'accueil de 17m²
* Climatisation réversible
* La propriété est proposée meublée
Contactez - moi rapidement pour avoir de plus amples renseignements et organiser une visite : Léidy MARTINEZ ORTIZ, 0784420905 l.martinezortiz@bskimmobilier.com

Cette annonce référence 314519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEIDY MARTINEZ ORTIZ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89166604200017.

Prix du bien : 470 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025
Score DPE : 248 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 3885.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr