Immeuble - 198 m² - 9 pièces à Cazaubon

32150 – BARBOTAN-LES-THERMES – COMPLEXE IMMOBILIER – 9 PIÈCES – 6 CHAMBRES – 195 m² – 168.500 €

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne ou sur rendez-vous, vous propose ce complexe immobilier spécial investisseurs, idéalement situé à Barbotan-les-Thermes, station réputée pour ses atouts thermaux et touristiques.

L'ensemble développe 195 m² habitables et se compose de :
Deux appartements en duplex, spacieux et lumineux, actuellement loués,
Un studio en rez-de-jardin à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement.
Au total, ce bien réunit 9 pièces dont 6 chambres, permettant d'envisager plusieurs projets : maintien locatif, création d'appartements pour curistes, chambres d'hôtes ou location saisonnière.

Situation :
Un emplacement de choix à seulement 500 mètres des thermes et 600 mètres du centre-ville, où vous trouverez commerces, services et toutes les commodités.

Atouts :
Rentabilité locative immédiate grâce aux deux appartements déjà occupés,
Potentiel de développement avec le studio à rénover,
Secteur dynamique et recherché par une clientèle de curistes et de touristes.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour un investisseur souhaitant valoriser un bien situé dans une station thermale reconnue.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frank Oliger - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont- de-Marsan sous le n°879793859.
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