Immeuble - 600 m² - 19 pièces à Cazaubon

Investisseurs: opportunité en or .
Résidence idéale pour la location saisonnière pour des curistes grâce à sa proximité de la station thermale Barbotan - les - thermes.
Cette propriété vous propose:
* 4 appartements de type T1, dont deux avec terrasse donnant sur jardin. Les 4 logements sont actuellement loués à l'année,500€ chacun, baux meublés, renouvelables,
* 1 studio
* un grand appartement de type T 3 de 130m² environ à usage d'habitation principale avec terrasse.
Vous profiterez également d'un garage pour les locataires et curistes.
Le tout sur un terrain arboré de près de 1800m², piscinable et bien entretenu , avec un grand parking et au calme.

Si vous souhaitez une reconversion professionnelle , venez découvrir cette opportunité, la maison propose également des séjours aux curistes. Grâce à son emplacement vous pourrez recevoir des touristes qui viennent découvrir notre région et continuer à proposer de la location longue durée.

D'autres informations complémentaires :
* La résidence est vendue meublée et les cuisines équipées
* Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
* 1 Puits
* Citerne de gaz pour la cuisine du restaurant.
* C.A. partie bar , 5500-6000€ environ par mois.
* 4 logements loués à l'année:
* location curistes: périodes de 21 jours, à partir de 650€
* terrain constructible et piscinable.

Contactez - moi rapidement pour avoir de plus amples renseignements et organiser une visite : Léidy MARTINEZ ORTIZ, 0784420905 l.martinezortiz@bskimmobilier.com

Cette annonce référence 291020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEIDY MARTINEZ ORTIZ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89166604200017.

Prix du bien : 625 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2024
Score DPE : 290 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 394.00 € et 532.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr