Appartement - 116 m² - 5 pièces à Caluire-et-Cuire

BATIGERE RHONE ALPES VOUS PROPOSE EN BAIL REEL ET SOLIDAIRE* à CALUIRE ET CUIRE (69300), un appartement T5 de 116.51m² au 3eme étage avec un box en sous-sol. Réf. 7101034600 Lot n° 134.

Situé Grande rue de Saint Clair, dans une résidence au pied des commerces.

Venez visiter cet agréable et spacieux appartement qui se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante de 11 m², d'une pièce de vie de 27 m² en parquet, de 4 chambres entre 11 m² et 13 m² dont deux ouvrant sur un balcon, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Atouts principaux :
- Résidence avec ascenseur
- Un box en sous-sol
- Un balcon

DPE C 141KWh/m².an - GES C 27kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 1520 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnements compris).
Copropriété de 310 lots (dont 97 logements). Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1800€/an.

Prix de vente : 201 313 € - Honoraires à la charge du vendeur – Aucun frais d'agence.
Redevance : 128,70 €/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail au plus tard 1 mois à compter du 06/03/2026. *Le Bail Réel Solidaire (B.R.S.) est un dispositif sécurisé et encadré par la loi permettant aux ménages sous plafonds de ressources (PSLA) d'accéder à la propriété en zone tendue et à un prix très abordable. Cela signifie que : - Vous achetez des droits réels immobiliers, - Vous louez le terrain à un Organisme Foncier Solidaire (O.F.S.) auquel vous versez une redevance mensuelle (dont le montant est révisé chaque année en fonction de l'indice de révision des loyers), - Vous pouvez revendre votre logement à tout moment, à un prix encadré et à des acquéreurs répondant à des conditions de ressources - Votre logement peut être transmis à vos ayants droit, qui peuvent le vendre ou y habiter (s'ils remplissent les conditions de ressources).