• Appartement - 62 m² - 3 pièces
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249 900 €
62 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Nouveau bien à la vente: Situé dans un environnement calme et verdoyant sur le Plateau de Saint-Rambert, dans le 9ᵉ arrondissement de Lyon.
L'appartement profite de la proximité immédiate des commodités. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité du Mont Thou.
La copropriété a récemment bénéficié d'un ravalement de façade et de la rénovation des escaliers. Le stationnement est libre au pied de la résidence. Une cave privative d'environ 7 m² ainsi qu'un espace de stockage commun viennent compléter l'ensemble.
Situé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement de 62 m² (59,09 m² Loi Carrez) offre un cadre de vie confortable. Initialement configuré en T4, il se compose aujourd'hui d'un grand séjour lumineux issu de la fusion du salon et d'une chambre, complété par deux chambres. Un balcon prolonge agréablement l'espace de vie.
Entièrement rénové, le bien ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie de prestations de qualité : double vitrage avec volets roulants, climatisation réversible assurant un confort été comme hiver, ainsi que des radiateurs électriques.
Ce bien clé en main est idéal pour un premier achat ou un investissement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tard.
Référence agence : 9585

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 62 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 62 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Pompe à chaleur
  • État :
    bon

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    511
  • Charges annuelles :
    1 096 €
  • Taxe foncière :
    616 €
Synthèse
Appartement à Lyon 9
249 900 €
Surface : 62 m²
Prix au m² : 4 031 €
Transaction :
Achat
Référence :
8841-MPE-QJ5
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:14
Appartement - 62 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Caluire Bourg
Caluire Bourg
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
149
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 février 2026
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