Appartement - 62 m² - 3 pièces à Lyon 3
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252 000 €
Description :
A proximité des commerces et transports, ce T3 de 62m2 au 1er étage détient un fort potentiel ! Belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 grandes chambres, un dressing, une salle de bains, WC ind. Le chauffage est individuel au gaz. Une cave complète ce bien. Pour toute visite, merci de contacter Sandrine PERRET Immobilière DABRETEAU 06 33 75 38 85 . s.perret@dabreteau.fr Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2340 euros.
Points positifs : A proximité de la Part DieuAppartement traversant et belle hauteur sous plafond.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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62 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 62 m²
Surface habitable : 62 m² -
2 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 13 m², rdc, sol en parquet, avec cheminée décorative
Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc, sol en parquet, avec cheminée décorative -
Cuisine ouverteInformations complémentairesOuverte
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1 Salle de bain de 3 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage, avec baignoire
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1 Toilette de 1 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage, indépendant
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Pièce de vie de 21 m²Informations complémentairesSurface de 21 m², rdc, sol en parquet flottant, avec cuisine
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Dressing de 3 m²Informations complémentairesRdc, sol en parquet, très pratique !
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CaveInformations complémentairesRdc
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Fibre optique
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Double vitrage
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Interphone
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Digicode
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz
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Année de construction :1956
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Exposition :Nord, Sud
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Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 4
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :10
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Charges annuelles :2 340 €
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Travaux :Parties communes
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Procédure :Pas de procédure en cours
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Taxe foncière :747 €
Synthèse
Appartement à Lyon 3
252 000 €
Surface :
62 m²
Prix au m² :
4 065 €
Transaction :
Achat
Référence :
2498
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:19
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Performance énergétique
A
B
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G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Immobilière Dabreteau
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
176
kWh/m²/an
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
19 janvier 2026
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