• Appartement - 62 m² - 3 pièces
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252 000 €
62 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

A proximité des commerces et transports, ce T3 de 62m2 au 1er étage détient un fort potentiel ! Belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 grandes chambres, un dressing, une salle de bains, WC ind. Le chauffage est individuel au gaz. Une cave complète ce bien. Pour toute visite, merci de contacter Sandrine PERRET Immobilière DABRETEAU 06 33 75 38 85 . s.perret@dabreteau.fr Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2340 euros.
Points positifs : A proximité de la Part DieuAppartement traversant et belle hauteur sous plafond.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 62 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 62 m²
    Surface habitable : 62 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc, sol en parquet, avec cheminée décorative
    Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc, sol en parquet, avec cheminée décorative
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte
  • 1 Salle de bain de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, avec baignoire
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, indépendant
  • Pièce de vie de 21 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 21 m², rdc, sol en parquet flottant, avec cuisine
  • Dressing de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en parquet, très pratique !
  • Cave
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1956
  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    10
  • Charges annuelles :
    2 340 €
  • Travaux :
    Parties communes
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    747 €
Synthèse
Appartement à Lyon 3
252 000 €
Surface : 62 m²
Prix au m² : 4 065 €
Transaction :
Achat
Référence :
2498
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:19
Appartement - 62 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Immobilière Dabreteau
Immobilière Dabreteau
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
176
kWh/m²/an
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 janvier 2026
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