Appartement - 105 m² - 5 pièces à Lyon 3

BATIGERE RHONE ALPES VOUS PROPOSE EN BAIL REEL ET SOLIDAIRE* à LYON (69003). Un Appartement T5 de 105.71m²au 8eme (dernier) étage avec un box en sous-sol. Réf. 7101008210 Lot n° 66.

Situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée à proximité de toutes les commodités, des commerces et du métro.
Venez découvrir cet appartement qui se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante de 11 m², d'une belle pièce de vie de 23 m² ouvrant sur un balcon, de 4 chambres entre 10 m² et 14 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Chauffage individuel au gaz.

Atouts principaux :
- Proche de toutes les commodités
- Appartement spacieux
- Un box en sous-sol

DPE C 148KWh/m².an - GES C 28kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 1520 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnements compris).
Copropriété de 129 lots (dont 63 logements). Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1800€/an.

Prix de vente : 197 600 € - Honoraires à la charge du vendeur – Aucun frais d'agence.
Redevance foncière mensuelle : 83,20 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail au plus tard 1 mois à compter du 19/02/2026.

*Le Bail Réel Solidaire (B.R.S.) est un dispositif sécurisé et encadré par la loi permettant aux ménages sous plafonds de ressources (PSLA) d'accéder à la propriété en zone tendue et à un prix très abordable. Cela signifie que : - Vous achetez des droits réels immobiliers, - Vous louez le terrain à un Organisme Foncier Solidaire (O.F.S.) auquel vous versez une redevance mensuelle (dont le montant est révisé chaque année en fonction de l'indice de révision des loyers), - Vous pouvez revendre votre logement à tout moment, à un prix encadré et à des acquéreurs répondant à des conditions de ressources - Votre logement peut être transmis à vos ayants droit, qui peuvent le vendre ou y habiter (s'ils remplissent les conditions de ressources).