Appartement - 61 m² - 2 pièces à Caluire-et-Cuire

Exclusivité proposée par Class Immolyon Vous souhaitez devenir propriétaire dans un environnement calme, lumineux et bien desservi ? Découvrez ce T2 de 61 m², situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Situé au 441 Chemin de Wette Fays, au sein de la résidence L’Acropolis (1989), l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à moins de 300 mètres des transports en commun (lignes C1, C2, C5,9, 59,70), permettant un accès rapide à Lyon et aux environs. Un appartement lumineux et fonctionnel Grâce à son exposition plein Sud, vous profitez d’une vue dégagée sans vis-à-vis et d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’agencement propose des volumes confortables : • Cuisine équipée de 10 m² • Spacieuse pièce de vie de 30 m² • Grande chambre de 19 m² avec salle d’eau ouverte • WC séparés Cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant calme et praticité, avec de beaux espaces rarement proposés pour un T2. Informations complémentaires • Chauffage individuel par pompe à chaleur (climatisation) • Taxe foncière : 1 079 € • Charges de copropriété : 110 € / mois (incluant l’eau froide) Un bien particulièrement adapté à un primo-accédant recherchant confort, luminosité et emplacement de qualité dans le secteur prisé de St Clair. Contactez Camille DOURVER pour visiter.