Appartement - 88 m² - 3 pièces à Caluire-et-Cuire

Sous compromis : CALUIRE-ET-CUIRE- Dans une résidence des années 1975 fermée et très bien entretenue avec jardin, tennis. Au 3ème étage avec ascenseur, appartement F3 de 88 m2 composé d'un hall d'entrée desservant une cuisine de 12 m2 séparée aménagée et très ensoleillée. Le hall distribue également un séjour d'angle de 30 m2 baigné de lumière donnant accès à un balcon d'environ 7m2 exposé Sud-est.
L'espace nuit est composé d'un couloir avec rangements intégrés conduisant à deux chambres de 10,5 m2 et 13,5 m2. Une salle de bain avec baignoire. Wc séparés.
A quelques minutes du Joli Parc de la JEUNESSE et de la très belle piscine JOUFFROY
Une cave et un garage fermé dans l'immeuble complètent ce bien.

Charges: 254 €/mois=Chauffage, eau chaude, eau froide, charges communes générales immeuble, ascenseur, entretien espaces verts et charges liées au garage

Travaux d'agrément à prévoir. DPE en D.
Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1230.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bicimmo69/177/C4am8/honoraires_a_completer_.pdf

Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Agent Immobilier-gérant - Daniel BRUN - Tél. 0660291740
Carte T CPI69012020000044528