• Appartement - 77 m² - 3 pièces
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319 000 €
77 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Votre agence CASA, agence immobilière sur CAEN, vous propose en EXCLUSIVITE, un superbe appartement de 3 pièces principales à proximité de la prairie et du théâtre, dans un immeuble sécurisé et bien entretenu, offrant :

Une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, un séjour-salon lumineux avec balcon, deux grandes chambres parquetées avec placards, une salle de bains et un wc indépendant.

Une grande cave accessible depuis l'extérieur (idéal pour vélos électriques), un garage fermé et une seconde cave complètent ce bien.

Atouts de ce bien :

- Emplacement
- Luminosité
- Excellent état général
- Garage et caves
- Travaux récents

*** COUP DE COEUR ASSURÉ, OFFRE TRES RARE DANS LE CENTRE VILLE ***

Contactez votre agence CASA, agence immobilière à Caen, afin d'organiser une visite de ce bien immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 97 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 884 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1222.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 77 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 24 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1955
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    97
  • Charges annuelles :
    1 884 €
Synthèse
Appartement à Caen
319 000 €
Surface : 77 m²
Prix au m² : 4 143 €
Transaction :
Achat
Référence :
734-CASAIMMO14
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 06:32
Appartement - 77 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CASA IMMO
CASA IMMO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
152
kWh/m²/an
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 novembre 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 870 € à 1 222 €
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