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Appartement - 29 m² - 1 pièce à Caen

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81 500 €
29 m²
1 pièce

Description :

INVESTISSEMENT LOCATIF - T1 Loué - LMNP - Caen

Appartement T1 d'environ 29,85 m² situé au 4ème étage dans une résidence de tourisme sur la commune de Caen.

Loué actuellement - Loyer annuel HT : 6 806,4€ / an soit 567,2€ / mois - Bail sécurisé jusqu'au 30/04/2032Rentabilité : 8,35% brute

Composition :
Séjour
Cuisine
Salle de bains avec WC
Informations financières :
Loyer annuel HT : 6 806,4€ / an soit 567,2€ / mois
Charges de copropriété : 31,13€ / mois
Taxe foncière : 476€ / an
DPE : D
Points forts :
Loyers garantis même en cas de vacance ou d'impayés
Gestion complète par B&amp ;B ? aucune contrainte de gestion
Avantages fiscaux liés au LMNP amortissable ? exonération d'impôt sur les revenus locatifs
Proximité immédiate de la gare SNCF et du centre commercial Les Rives de l'Orne
Quartier dynamique et bien desservi
Idéal pour investisseur recherchant un placement sécurisé et performant

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 29 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 30 m²
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

Autres :

  • Étage :
    4ème étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    120
Synthèse
Appartement à Caen
81 500 €
Surface : 29 m²
Prix au m² : 2 810 €
Transaction :
Achat
Référence :
4012-FOROM
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 27 mars à 08:33
Contacter l'annonceur
Appartement - 29 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BONNEFOY IMMOBILIER
Forom® Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
210
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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