Maison - 130 m² - 4 pièces à Busigny

**Projet à fort potentiel – Donnez vie à vos idées !**

Et si vous créiez un lieu qui vous ressemble vraiment ?
À seulement 30 minutes de Cambrai et Valenciennes, et à proximité de Bohain-en-Vermandois, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation.

Nichée au calme d'une impasse, cette habitation issue de la réunion de deux bâtisses vous garantit tranquillité et cadre de vie serein, loin de toute nuisance.

Ici, tout est à imaginer : redistribution des espaces, aménagement sur-mesure… Un véritable terrain d'expression pour concrétiser votre projet, que vous soyez investisseur ou particulier passionné.

Le tout est complété par un jardin de 485 m², idéal pour profiter des beaux jours ou créer un bel espace extérieur.

Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est au rendez-vous !

**Pourquoi ce bien est une belle opportunité ?**
• Environnement calme et sécurisé
• Situation stratégique entre plusieurs villes
• Gros potentiel de transformation
• Idéal pour un projet personnalisé

Que vous soyez bricoleur, investisseur ou simplement en quête d'un projet à façonner selon vos envies, ce bien est une vraie page blanche à exploiter.

**Envie d'en savoir plus ?**
Contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter concrètement !

**Angélina**
03.65.79.00.92
[a.mennesson@orpi.com](a.mennesson@orpi.com)
Agence Orpi Immoboulevard
Référence agence : 265