Maison - 95 m² - 5 pièces à Saint-Quentin

À la recherche d'un bien de caractère qui soit bien situé et prêt à accueillir vos projets ? Cette maison de ville offre tout ce qu'on attend d'un véritable cocon urbain, niché au cœur de Saint-Quentin, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. Bénéficiant d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie citadine, tout se fait ici à pied : de la boulangerie à l'école, en passant par les marchés ou les cafés du coin. La pièce de vie, d'environ 29 m², regroupe un salon confortable de 15,67 m² et un espace cuisine-salle à manger de 13 m², pour des moments conviviaux au quotidien. Pour plus de confort, des WC séparés sont également présents au rez-de-chaussée. Les hauts plafonds apportent une belle sensation d'espace, et le parquet d'origine, présent sur les deux étages, confère à l'ensemble une chaleur authentique. À l'arrière, vous profitez d'une cour d'env 13,60 m², intime et sans vis-à-vis, idéale pour prendre l'air ou l'agrémenter de fleurs. Une "maisonnette" dépendance se trouve au fond de la cour. Elle pourra aisément servir de lingerie, de local de rangement, ou de coin bricolage, selon vos envies. C'est un espace en plus, à modeler selon vos besoins. Au premier étage vous trouverez une grande chambre parentale d'env 14,63 m² ainsi qu'une pièce en enfilade d'env 8,46 m². Cet espace modulable et adaptable au gré de vos envies pourra être utilisé comme dressing, chambre d'enfant ou espace complémentaire. Une spacieuse salle de bain de presque 6 m² avec WC y est également aménagée, très agréable et lumineuse. Au deuxième étage deux chambres supplémentaires de 7,52 m² et 8,93 m² (en loi Carrez) mais avec de belles surfaces au sol, parfaites pour des enfants, des invités ou un espace indépendant. Un lieu de vie prêt à accueillir vos projets Cette maison est idéale pour une famille, un jeune couple, ou tout simplement pour celles et ceux qui recherchent du charme et un mode de vie tout à pied. Proposée à un nouveau prix de 82 000 €, elle n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre. Intéressé(e) ? Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle FONDRAS, Tél. : 06 82 86 67 23, E-mail : isabelle.fondras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 919 250 357.