Maison - 48 m² - 3 pièces à Lesquielles-Saint-Germain

? **Maison mitoyenne d'exception avec vue sur le lac** ?

Imaginez chaque matin, bercé par le doux clapotis des eaux du lac qui scintillent sous les premiers rayons du soleil. Cette **maison mitoyenne d'une superficie de 48 m²**, nichée dans un cadre idyllique, vous invite à une vie où calme et beauté se rencontrent à chaque instant.

Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes enveloppé par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le **séjour de 28 m²**, baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois, est l'endroit idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Les **3 pièces**, dont une **chambre spacieuse**, sont agencées avec goût et offrent un confort optimal.

La **cuisine aménagée et équipée** est un véritable chef-d'oeuvre d'efficacité et de style. Préparez vos repas préférés dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre plaisir. La **salle de bains moderne** et les **WC séparés** complètent cet intérieur où rien n'a été laissé au hasard.

À l'extérieur, un **jardin privé et verdoyant** vous attend pour des moments de détente en pleine nature. Que ce soit pour un barbecue entre amis, une lecture au calme ou simplement pour profiter du paysage, cet espace extérieur est une véritable invitation à la sérénité. Le **stationnement extérieur** vous permet de garer votre véhicule en toute sécurité.

Cette maison, en **excellent état**, a été conçue pour durer et vous offrir un confort optimal. Les **portes en simple vitrage** et l'**assainissement conforme** garantissent une habitation saine et sécurisée.

À quelques minutes seulement, vous trouverez plusieurs commodités : commerces de proximité, écoles, transports en commun et espaces verts.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez dès aujourd'hui nos experts du **Réseau Dupont Expertise Immobilier** pour visiter cette maison d'exception et laissez-vous séduire par son charme incomparable.

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Honoraires inclus de 7.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Adeline Claisse
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 931 333 470 douai
RCP allianz.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
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