Appartement - 50 m² - 2 pièces à Bron

[Description]
Plusse vous propose un appartement Non meublé de 50.8 m2 situé au 350 route de Genas Bron 69500. Le quartier de la route de Genas à Bron est dynamique et bien desservi, offrant un accès rapide aux transports en commun, aux tramways et aux lignes de bus TCL pour rejoindre facilement le centre de Lyon. Vous y trouverez commerces de proximité, restaurants et services, tout en profitant d'un cadre résidentiel calme et agréable. La présence de pistes cyclables et d'espaces verts rend le quartier pratique et agréable à vivre au quotidien.

[Disponible : 2026-02-19 ]

Cet appartement au sein d'une copropriété avec ascenseur vous séduira par ses volumes et sa luminosité :

-Un séjour lumineux de 21 m², idéal pour vos moments de détente et de convivialité
-Une cuisine indépendante fonctionnelle avec arrivées d'eau pour installer lave-vaisselle et lave-linge
-Une chambre spacieuse, confortable et facile à aménager
-Des WC séparés pour plus de confort
Possibilité de stationner librement au sein de la résidence,

[Transport]
L'appartement est situé à proximité de nombreux transports :

Bus :
- Arrêt Brossolette Genas, à 2 minutes à pieds.
-Arrêt Bron Terraillon , Distance : environ 300 à 400 mètres , Temps à pied : 4 à 5 minutes
Lignes principales : 24, 25, 52, C15
Permet de rejoindre différents secteurs de Bron et Lyon avec correspondances tram et métro.
-Arrêt Salengro – Genas Distance : environ 400 mètres Temps à pied : 5 à 6 minutes
Tramway :
- Tram T5 Arrêt De Tassigny – Curial
Distance : environ 800 mètres Temps à pied : 10 à 15 minutes , Correspondances possibles vers Grange Blanche Eurexpo...
Métro (via correspondance) Vaulx-en-Velin La Soie (ligne A) , accessible en bus en environ 15 à 20 minutes
Accès routier:
-Accès rapide au périphérique Laurent Bonnevay

[Loyer - Caution - frais]
Honoraires à la charge du locataire : 660.4 €TTC dont 152.4€ pour les frais d'état des lieux et 508 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.
Dépôt de garantie : 675.61 €
Montant du loyer charges comprises : 740 € / mois
Montant des charges : 64.39 € / mois - Provision pour charge
Charges incluses : Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Charges NON incluses : eau chaude et froide, électricité, internet, chauffage

[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : C : de 91 à 150 - C - 127 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : C : de 11 à 20 - C - 23
kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000053 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280