Maison - 210 m² - 8 pièces à Brienon-sur-Armançon

§§§ Maison non mitoyenne !!!!!!

À seulement 1h30 de Paris, au cœur de Brienon-sur-Armançon, découvrez cette spacieuse maison de ville de 210m² sur un terrain verdoyant de 1 080m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Un intérieur chaleureux et fonctionnel

Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie de 39,67m² avec séjour, salle à manger et cheminée ouverte pour des soirées conviviales, une cuisine indépendante, un bureau, une buanderie, une entrée et un WC.

1er étage : Un couloir desservant trois grandes chambres, une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant.

Dernier étage : Un espace de 69m² à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, espace cinéma… Actuellement, vous y trouverez 2 chambres, 2 espaces aménageables , avec 3 arrivées et évacuations d'eau + une salle d'eau déjà existante.

Extérieur & dépendances

Jardin clos et arboré de 1 080m² avec une belle terrasse pour profiter des beaux jours.
Dépendance de 111m², ancien atelier textile, idéal pour une activité artisanale ou atelier pour bricoler
Garage de 17,64m², parfait pour stationner votre véhicule ou du stockage supplémentaire.

Informations techniques

Chauffage gaz de ville/ chaudière (2012)
Simple vitrage bois, volets bois
Toiture refaite en 1972
Tout-à-l’égout conforme

Cette maison au charme authentique n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel !
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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