Pavillon - 44 m² - 3 pièces à Brienon-sur-Armançon

Pavillon sur sous-sol à rénover entièrement, offrant un beau potentiel, sur un beau terrain .
Le bien se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée
Une cuisine
Un salon
Deux chambre
Un WC avec lavabo.
À l'étage :
Espace entièrement aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement selon vos besoins.
Au sous-sol total :
Une salle d'eau
Une cave
Espaces de rangement
Garage indépendant.
Les plus :
Fenêtres double vitrage
Chauffage au fioul
Beau terrain
Fort potentiel d'aménagement après rénovation
Ce pavillon représente une belle opportunité pour un projet de rénovation ou un investissement, avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 322772 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE BUISSON (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 81177943800019.

Prix du bien : 49 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024
Score DPE : 469 kWhEP/m²/an
Score GES : 147 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr