Maison - 218 m² - 10 pièces à Brienon-sur-Armançon

À VENDRE – Maison familiale avec volumes exceptionnels à Brienon, découvrez cette maison de 1968 sur sous-sol complet, offrant de très beaux volumes et un terrain de 4 532 m².
Une maison idéale pour une grande famille, une activité à domicile ou un projet évolutif.
Les volumes qui font la différence
Au premier étage :
Une pièce de vie lumineuse de 54 m² avec salon / séjour
Cuisine aménagée et équipée
1chambre
Salle de bain
WC indépendant
De belles surfaces, une circulation fluide et une vraie luminosité.
Au deuxième étage :
5 chambres supplémentaires
Une salle d'eau
6 chambres au total dans la maison.
Rare sur le secteur.
Le sous-sol complet :
Un véritable atout !
Stationnement
Buanderie
Chaufferie, atelier
Bureau
WC
Une grande pièce de 26,50 m² idéale pour salle de jeux, salle de sport ou espace détente
Possibilité d'aménagement complémentaire selon vos besoins.
Confort & équipements
Double vitrage
Volets roulants manuels
Cheminée bois chauffant totalement le 1er étage
Chaudière gaz
Raccordement au tout-à-l'égout
L'extérieur
Un terrain de 4 532 m² offrant espace, tranquillité et nombreuses possibilités : potager, aire de jeux, piscine.
Mon regard professionnel
Ce bien se distingue par : Ses volumes rares
Son potentiel évolutif
Son sous-sol exploitable
Son terrain généreux
Une maison solide, saine, qui peut devenir un véritable cocon familial. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 655 046 - Greffe de AUXERRE) Virginie MASSON Entrepreneur Individuel 06 95 24 75 05 - Réf.942739