Maison - 83 m² - 4 pièces à Bréhal

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275 000 €

83 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

A vendre à Saint-Martin-de-Bréhal : Découvrez cette maison sur sous-sol complet, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose : Au sous-sol : deux garages, un atelier et une buanderie, idéals pour le stationnement et le stockage. A l'étage : une entrée desservant un lumineux séjour-salon, une cuisine avec coin repas, un W.C., une salle de bains, un dégagement et trois chambres. Vous apprécierez également sa terrasse et son jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Un grenier vient compléter l'ensemble. Le tout sur un terrain de 425 m². Une opportunité à saisir, que ce soit pour une résidence principale ou un projet secondaire à proximité du littoral. CLASSE ENERGIE : G (460) CLASSE CLIMAT : C (18) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 euros et 4 780 euros / an. Diagnostic du 15-12-2025 Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix 275 000 eurosuros Honoraire charge vendeur. ref: SR Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault au 06 14 87 59 85

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
83 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 83 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 14 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc
Cuisine de 9 m² aménagée

Informations complémentaires
Aménagée, rdc
1 Salle de bain de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salon / Séjour de 25 m²

Informations complémentaires
Rdc, volet salon hs
Grenier
Sous-sol de 88 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 16 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Dépendance de 88 m²
2 Garages

Les équipements :

Tout à l'égout

Autres :

Chauffage :

Individuel, Convecteur, Électrique
Style :

Pavillon
Année de construction :

1970
État :

Toiture : charpente métallique
Mitoyenneté :

Non
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

1