• Maison - 75 m² - 6 pièces
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275 000 €
75 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Idéalement située à seulement 50 mètres de la plage et à deux pas du centre de Saint-Martin de Bréhal, cette charmante maison vous offre un cadre de vie privilégié en bord de mer. Caractéristiques principales : 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, parfaites pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis Salle d'eau au rez-de-chaussée Terrasse privative exposée à l'avant de la maison, idéale pour profiter des beaux jours Bon état général, aucun gros travaux à prévoir La maison bénéficie d'un emplacement recherché, entre mer et centre-bourg, dans une station balnéaire dynamique, idéale en résidence principale comme secondaire. Ne manquez pas cette opportunité rare à Saint-Martin de Bréhal, contactez l'agence Pozzo Immobilier Saint-Martin de Bréhal pour venir la visiter (02.33.50.40.40).
Commentaire : Droit de passage pour accéder à la propriété.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 75 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 75 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, avec placard
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
  • Cuisine de 8 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette
  • Salon de 18 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, cheminée
  • Salle à manger de 14 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Grenier

L'extérieur :

  • Terrasse de 31 m²
  • Véranda de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique, Bois
  • Style :
    Architecte
  • Année de construction :
    1980
  • État :
    Intérieur : Bon, Toiture : TB
  • Mitoyenneté :
    1
  • Vue :
    Vue sur mer
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    575 €
  • Taxe d'habitation :
    400 €
Synthèse
Maison à Bréhal
275 000 €
Surface : 75 m²
Prix au m² : 3 667 €
Transaction :
Achat
Référence :
51672
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:22
Maison - 75 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Pozzo-immobilier - St Martin de Bréhal
Pozzo-immobilier - St Martin de Bréhal
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
363
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 080 € à 2 850 €
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