• Duplex - 105 m² - 3 pièces
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  • Duplex - 105 m² - 3 pièces
  • Duplex - 105 m² - 3 pièces
537 000 €
105 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Découvrez cet agréable appartement duplex de 125 m² au sol, situé au cœur de Bordeaux et offrant un cadre de vie idéal.

Au premier niveau, vous serez charmé par une vaste pièce de vie qui s'ouvre sur une belle terrasse orientée plein Sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, promet des moments de convivialité.

À l'étage, un palier avec placard dessert deux chambres spacieuses, dont l'une possède sa propre salle d'eau, tandis que l'autre bénéficie d'une salle de bain, garantissant un confort optimal pour tous.

Vous apprécierez également la présence d'une grande cave, ajoutant un précieux espace de rangement pour vos affaires personnelles ou des vélos.

Ce bien est situé proche de toutes commodités au coeur de Bordeaux, facilitant tous vos déplacements.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1531 €
- DPE : A
- Mode de chauffage : Électricité
- Mode de distribution de l'eau : Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 105 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 105 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • Salle à manger
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Climatisation
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1930
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Taxe foncière :
    1 531 €
Synthèse
Duplex à Bordeaux
537 000 €
Surface : 105 m²
Prix au m² : 5 114 €
Transaction :
Achat
Référence :
3cfda86e-9517-4c61-9ed7-82a1a3
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:58
Duplex - 105 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
56
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 juin 2025
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