• Appartement - 17 m² - 1 pièce
133 000 €
17 m²
1 pièce
1 chambre

Description :

L'adresse Efficience vous propose un Studio 17,3 m² ? Résidence Cours Saint-Louis ? Bordeaux Situé au coeur du quartier prisé des Chartrons à Bordeaux, ce studio de 17,3 m² se trouve dans la résidence Cours Saint-Louis, un programme patrimonial premium bénéficiant d'un emplacement stratégique dans l'une des métropoles les plus attractives de France. Cette résidence propose un concept innovant d'hébergement hybride combinant court séjour, moyen séjour et long séjour, permettant d'optimiser le taux d'occupation et la performance locative. Un emplacement exceptionnel Quartier historique des Chartrons, l'un des plus recherchés de Bordeaux A proximité immédiate de la Garonne Commerces, restaurants et transports accessibles à pied Bordeaux : plus de 6 millions de visiteurs par an et un important pôle universitaire Les atouts de l'investissement Résidence gérée avec bail commercial ferme de 15 ans Revenus locatifs quasi immédiats Loyers revalorisés à 100 % de l'indice Rendement cible autour de 4,5 % Budget accessible à partir d'environ 109 500 euros HT mobilier inclus Une résidence nouvelle génération Le projet est exploité par un opérateur spécialisé dans l'hôtellerie hybride, proposant des espaces de vie modernes : coworking, restauration, fitness et services dédiés aux résidents. Contact : Camil 06 12 82 91 90 ? Idéal pour un investissement LMNP ? Actif patrimonial situé dans un secteur recherché ? Gestion déléguée et revenus sécurisés Copropriété de 80 lots.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 17 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 17 m²
  • 1 Chambre

Autres :

  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    80
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
Synthèse
Appartement à Bordeaux
133 000 €
Surface : 17 m²
Prix au m² : 7 824 €
Transaction :
Achat
Référence :
cc34558
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:21
Appartement - 17 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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G
Agent
L'Adresse Efficience Montpellier St Roch
L'Adresse Efficience Montpellier St Roch
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
111 à 180
kWh/m²/an
12 à 30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12 à 30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 mars 2026
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