Appartement - 62 m² - 4 pièces à Bordeaux

Situé dans un quartier calme et verdoyant de Bordeaux Caudéran, à proximité immédiate de Mérignac et de toutes les commodités, découvrez cet appartement T3 de 62 m², entièrement rafraîchi pour la vente.
Positionné au 1er étage surélevé d'une résidence de 6 étages construite en 1980, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se compose de :

Une entrée avec placard aménagé

Un séjour lumineux de 23 m²

Une cuisine dinatoire semi-ouverte de 14 m²

Deux chambres

Une salle de bains avec douche à l'italienne

Un WC indépendant

Le séjour s'ouvre sur un balcon de plus de 4 m², offrant une vue dégagée sur la verdure.

Prestations
Sols et peintures refaits récemment

Chauffage collectif au sol

Menuiseries aluminium

Volets roulants motorisés

Cuisine équipée : four, plaque, hotte, évier avec robinetterie

Annexes et stationnement
Cellier privatif de 4 m²

Local vélos collectif

Nombreuses places de stationnement libres au pied de l'immeuble

Environnement
À proximité immédiate :
écoles, pôle santé et commerces accessibles à pied (Carrefour Market, boulangerie, presse, primeur, etc.).

Informations complémentaires
Classe énergie : D - Classe climat : D

Charges incluant le chauffage et l'eau froide et chaude

Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur recherché.

N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.