Appartement - 32 m² - 1 pièce à Bordeaux

Studio avec loggia et parking - Secteur Chartrons / Ravezies

À proximité immédiate du tram C (arrêt Ravezies - Le Bouscat), ce studio de 32 m² bénéficie d'une loggia couverte de 11 m² ainsi que d'une place de parking privative.

Il se compose d'une pièce de vie principale, avec un espace cuisine, ainsi que d'une salle d'eau indépendante avec WC.
L'agencement est simple et fonctionnel, conforme à l'usage d'un studio.

L'appartement est situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, dont le ravalement a récemment été réalisé.

Une place de stationnement privative complète ce bien.

Pour quel projet ?
Ce studio représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec un potentiel estimé à environ 612 € / mois en meublé (hors charges, complément de loyer possible).
Il convient également à un premier achat ou à un pied-à-terre à Bordeaux.

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Honoraires inclus de 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 412 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.