Appartement - 30 m² - 1 pièce à Bordeaux

Situé en plein cœur de Bordeaux, à proximité immédiate de Hôpital Saint-André et de la place Pey-Berland, ce studio constitue une belle opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville. Au premier étage d'un immeuble construit en 1965, cet appartement en parfait état développe une surface de 30,64 m² et bénéficie d'un balcon plein sud apportant luminosité et ouverture sur l'extérieur. L'agencement est fonctionnel et comprend une pièce de vie confortable, une cuisine séparée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien est complété par une cave et une place de parking couverte, un véritable atout dans ce secteur central de Bordeaux où le stationnement est particulièrement recherché. Grâce à son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements hospitaliers et universitaires, ce studio représente un investissement sûr avec un bon rendement locatif. Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lola BILLON, Tél. : 07 63 93 63 08, E-mail : lola.billon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 948 335 344.