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Studio - 18 m² - 1 pièce à Bordeaux

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66 750 €
18 m²
1 pièce

Description :

Titre : INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP – Bordeaux Chartrons – 5.60%

RENTABILITÉ : 5.60%
PRIX : 66 750 € (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT : 3 738 €
TYPE DE RÉSIDENCE : Etudiante

INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES :
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.

DESCRIPTION DU BIEN :
- Un studio de 18.57 m² meublé,
- Quartier dynamique et étudiant Les Chartrons,
- Vie étudiante dynamique,
- Grandes écoles à 10 minutes à pied : INSEEC, Sup de Pub, EFAP…
- A 15 min en bus de la gare Saint-Jean.
Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 128 lots.

Pour tout renseignement contactez-nous : ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 18 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 19 m²
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

Autres :

  • Année de construction :
    2017
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    128
  • Charges annuelles :
    1 752 €
  • Taxe foncière :
    292 €
Synthèse
Studio à Bordeaux
66 750 €
Surface : 18 m²
Prix au m² : 3 708 €
Transaction :
Achat
Référence :
2138
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Studio - 18 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAS ESPACE LMNP
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
181 à 250
kWh/m²/an
7 à 11
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7 à 11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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