• Appartement - 19 m² - 1 pièce
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77 400 €
19 m²
1 pièce
1 chambre

Description :

BEGLES 33130 – TERRES NEUVES - STUDIO 19m2 - LOUE MEUBLE - INVESTISSEMENT LOCATIF – LMNP – TRAM C - PARKING

Efficity vous propose ce studio loué meublé dans une résidence étudiante (UXCO), au 3ème étage avec ascenseur.

Idéalement situé proche des commerces du Tram C arrêt "La Belle Rose".

Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilette.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Exploité sous un bail commercial LMNP jusqu'en 2030.

Aucuns travaux à prévoir, très bon état général. Contactez Christophe Jourdannaud pour plus de précision.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Jourdannaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°808302764.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 19 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 19 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Étage :
    3ème étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    106
  • Charges annuelles :
    1 076 €
Synthèse
Appartement à Bègles
77 400 €
Surface : 19 m²
Prix au m² : 4 074 €
Transaction :
Achat
Référence :
194535
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 19 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
M. Christophe Jourdannaud
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
138
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 octobre 2025
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