Studio - 21 m² - 1 pièce à Talence

Investissez en toute sérénité dans un studio situé au sein de la résidence étudiante Studéa à Talence, au cœur d'un des plus grands pôles universitaires de France.
Le bien est loué via un bail commercial avec Studéa (Nexity Studéa), leader national des résidences étudiantes.
✔ Loyer garanti, que le logement soit occupé ou non
✔ Gestion entièrement déléguée (aucune contrainte locative)
✔ Pas de recherche de locataire
✔ Pas de gestion quotidienne
✔ Revenus sécurisés par un exploitant reconnu
Située à Talence, aux portes de Bordeaux, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique :
À proximité immédiate du Campus universitaire de Talence-Pessac-Gradignan (Université de Bordeaux, écoles d'ingénieurs, IUT, etc.)
Accès rapide au tramway et aux lignes de bus reliant le centre de Bordeaux
Commerces, services, restaurants et infrastructures sportives à proximité
Environnement dynamique et étudiant avec forte demande locative structurelle
Talence accueille chaque année des milliers d'étudiants, assurant une tension locative constante.
✔ Studio meublé et équipé
✔ Kitchenette aménagée
✔ Salle d'eau privative
✔ Résidence sécurisée
✔ Piscine
Bien entretenu, intégré dans une résidence spécialisée répondant parfaitement aux attentes du marché étudiant.
Un investissement clé en main, idéal pour diversifier son patrimoine en toute tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière SNA IMMOBILIER, détentrice de la carte professionnelle n° CPI 3101 2023 000 000 026.
Cette diffusion est réalisée exclusivement pour le compte de l'agence mandante, qui demeure l'unique interlocuteur pour l'organisation des visites, la réception des offres et l'ensemble du suivi de la transaction.