Appartement - 18 m² - 1 pièce à Cenon

Alphino Immobilier vous propose ce studio meublé de 21 m² en résidence étudiante à Cenon.

Le bail commerciale arrive à terme le 26 Mars 2026.

Idéalement situé au pied de l'arrêt de tramway Jean Jaurès ligne A et à seulement cinq minutes du centre-ville de Bordeaux ainsi que des facultés de Gestion et d'Histoire, ce studio se trouve au troisième étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur.

La résidence étudiante moderne et sécurisée offre de nombreux services pour le confort de ses occupants : connexion Wi-Fi gratuite, salle commune, salle de sport équipée, local vélos, vidéosurveillance, laverie, kit linge, service ménage et assurance habitation. Les commerces et toutes les commodités sont accessibles à proximité immédiate.

Le studio se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée avec évier inox, plaques deux feux, hotte, four micro-ondes, réfrigérateur table top, meubles hauts et bas, table et chaises, d'un séjour aménagé avec canapé-lit, table basse, bureau et décoration, et d'une salle d'eau avec WC et placards. Un interphone et un ascenseur complètent le confort du logement.

Revenu locatif :
Loyer hors charges 510 euros
Charges forfaitaires 50 euros par mois comprenant gaz, eau chaude et froide, connexion Wi-Fi, accès salle de sport, accès laverie et régisseur
Charges de copropriété : 890€ par an

Performance énergétique
Classe énergie C 102 kWh/m²/an
Classe climat C 17 kg CO2/m²/an

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, votre conseiller Pierre-André Bonnefont est à votre disposition.
Contact 06 65 92 66 72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julie JOLLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°877986950.
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