Maison traditionnelle - 104 m² - 5 pièces à Bollène

Bollène – Maison lumineuse 104 m² avec sous-sol aménagé de 120 m² sur 1 758 m² de terrain

Située dans un quartier calme et recherché, découvrez cette charmante maison parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Habitation principale – 104 m² entrée avec couloir, Cuisine indépendante, Séjour lumineux, 3 chambres, Salle de bain avec douche, WC séparé

Sous-sol aménagé – 120 m²
Salle de jeux de 30 m², pouvant être transformée en studio indépendant ou chambre supplémentaire, Deux garages de 35 m² et 45 m², WC indépendant, Cave de 13 m²

Extérieurs
Terrain de 1 758 m², piscinable, Environnement agréable et paisible

Atouts majeurs : Maison lumineuse et soignée, Nombreuses possibilités d'aménagement, Grand terrain, Secteur recherché

Un bien à fort potentiel à ne pas manquer ! Sandra - BSK Immobilier - 06 67 88 56 18
à votre service pour toute information ou visite.

Cette annonce référence 317191 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA SIMONCELLI-CLAIN (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 84226564700011.

Prix du bien : 335 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2023
Score DPE : 136 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr