Maison traditionnelle - 100 m² - 5 pièces à Lapalud

Maison familiale de plain-pied avec piscine sur grande parcelle – Environnement paisible
Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 100 m², implantée sur une belle parcelle de 921 m², sans vis-à-vis ni mitoyenneté, dans un cadre calme et agréable.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un sas avec placard de rangement, ouvrant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'environ 45 m², parfaite pour les moments en famille ou entre amis.
Une porte permet l'accès direct au garage, équipé d'une porte électrique donnant sur l'extérieur.
Côté nuit :
3 belles chambres
Salle d'eau moderne, entièrement refaite à neuf avec douche à l'italienne
WC indépendant
Les extérieurs et équipements :
Piscine couverte par un dôme
Cabanon + local piscine
Arrosage automatique
Chauffe-eau thermodynamique
Panneaux solaires avec un revenu annuel d'environ 2 400 €
Mode de chauffage : climatisation
Une maison parfaitement entretenue, économique et agréable à vivre, située dans un environnement paisible.
Il ne lui manque plus que vous !
Je vous attends avec plaisir pour organiser une visite.

Cette annonce référence 320025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA SIMONCELLI-CLAIN (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 84226564700011.

Prix du bien : 325 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2022
Score DPE : 84 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr