Maison traditionnelle - 110 m² - 5 pièces à Bollène

Confort, modernité et sérénité : superbe maison de plain-pied rénovée avec piscine dans un environnement privilégié
Découvrez cette charmante maison familiale d'environ 109 m², implantée sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 1 017 m².
Elle se compose de 4 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau et WC, d'une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que de WC séparés.
Une entrée accueillante mène à une cuisine récente (2022) avec îlot central, ouverte sur une pièce de vie lumineuse, équipée de la climatisation split et d'un poêle à bois pour un confort optimal.
Le séjour donne accès à une agréable terrasse avec pergola et volet électrique, offrant une vue sur une superbe piscine béton armé de 2022, liner Bali, avec plage et escalier.
Côté annexes : abri pouvant devenir pool house, cellier/buanderie, et garage d'environ 40 m².
Terrain clos avec portail électrique, dans un cadre calme, proche des écoles, commerces et centre-ville à pied.

0667885618 - Sandra – BSK Immobilier

Cette annonce référence 318438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA SIMONCELLI-CLAIN (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 84226564700011.

Prix du bien : 365 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026
Score DPE : 100 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr