Viager - Appartement - 35 m² - 2 pièces à Blonville-sur-Mer

Blonville sur mer, Catherine Hubière 3Gimmo vous propose d'acquérir ce bel appartement de 35,12 m2 en front de mer à 30 secondes à pied de la plage. Emplacement idéal pour les amoureux de balades en bord de mer !

Ce bien se situe au 1er étage, il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec une des fenêtres vue mer, une chambre vue mer, une salle de bains refaite il y a un an, des toilettes séparées, un dégagement avec placard, un grand emplacement de parking en sous sol et une cave.
Electricité refaite aux normes il y a un an. Double vitrage, volets roulants manuels, placards, ascenseur, digicode. Chauffage électrique en partie compris dans les charges. Résidence des années 80, ravalement prévu en 2026, voté et payé par la propriétaire actuelle. DPE D/B

Viager occupé, dame de 80 ans, Le bouquet à verser à la signature sera de 90000 euros FAI, la rente viagère mensuelle de 627,75 euros. La Valeur vénale du bien 230000 euros, la valeur occupée est de 75330 euros soit un gain immédiat de 64670 euros. La venderesse occupera l'appartement sa vie durant.
Commerces à quelques minutes à pied.
Deauville/Trouville se trouvent à 5mn en voiture.
N'hésitez pa à me contacter pour tout renseignement au 06 11 11 13 89.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine HUBIERE inscrite au RSAC de LISIEUX n° 894 760 214
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr