Maison - 74 m² - 4 pièces à Amfreville

AMFREVILLE - VERITABLE PLAIN PIED - DPE 'A' HALLEY ARTHURIMMO, votre agence de proximité, spécialiste de l'EST de CAEN depuis 18 ans, vous propose ce véritable plain pied sans marche de 2015 parfaitement entretenu avec 2 chambres et un garage situé au calme dans la commune d'Amfreville à 900 m des commerces, écoles et pôle médical, 1300 m de la mer de Sallenelles et 4 kms des plages de Merville-Franceville. Ce plain pied est composé d'une pièce de vie très lumineuse (3 expositions) de 37m², y compris la cuisine, un couloir avec placard dessert une salle de douche à l'italienne avec fenêtre, deux chambres de 11,75m² et 9,10m², un wc séparé, une petite pièce de rangement et un garage de 19m² (2,85m x 6,65) avec son grand grenier de stockage accessible par un escalier escamotable. CONFORT - portes larges de 80cm ( PMR / possibilité fauteuil roulant) - chauffage central par Pompe à Chaleur AIR/EAU - eau chaude par Pompe à chaleur - Internet par fibre - fenêtres PVC - volets roulants manuels (motorisables) - douche à l'italienne - conduit de fumée dans séjour - tout à l'égoût (diag conforme) - DPE 'A' : très faibles consommations d'energie SITUATION: - 900 m des commerces d'Amfreville ainsi que des écoles et du pôle médical - 1200 m de la boulangerie de Sallenelles - 1300 m de la baie de Sallenelles et de la piste cyclable / chemin de hallage permettant d'accéder à la plage de merville en vélo en 10 à 15 min (4,5 kms) - 10 kms des plages de CABOURG ou OUISTREHAM - 15 kms du centre ville de CAEN et de l'A13 DPE CLASSE ENERGIE 'A' DPE réalisé le 28/08/2025 et mise à jour du 06 février 2026 Retrouvez + de photos sur notre site internet Halley Arthurimmo