• Local commercial - 50 m² - 2 pièces
  • Local commercial - 50 m² - 2 pièces
  • Local commercial - 50 m² - 2 pièces
  • Local commercial - 50 m² - 2 pièces
  • Local commercial - 50 m² - 2 pièces
  • Local commercial - 50 m² - 2 pièces
735 € / mois
50 m²
2 pièces

Description :

BILLERE proche ASPTT : Local commercial de 50m2 donnant sur carrefour passant ERA Section IMMOBILIER, votre agence immobilière de Pau, vous propose la location de ce local commercial dans un quartier dynamique et sur une avenue passante de Billere. Situé en rez de chaussée d'un immeuble entretenu et esthétique, cet immeuble donne sur un carrefour passant, avec une forte visibilité piétonne et véhicules. Aux abords immédiats de ce local, on dénombre environ 10 autres commerces et activités. Depuis plus de 20 ans, l'activité exercée dans ce local a été tournée vers le bien-être, et l'agencement actuel du bien correspond à ce secteur d'activité. Le bien est composé d'un espace d'attente, d'un espace bureau / cabinet d'environ 12,7m2, d'une salle principale de 18,5 m2, et d'une salle d'eau avec WC aux normes d'accès PMR. Place de parking privative louée avec le local. Lancez votre activité dans ce local commercial disponible immédiatement, avec ERA IMMOBILIER ! Loyer : 735 euros incluant 5 euros de charges mensuelles provisionnées avec régularisation annuelle. TEOM à la charge du locataire (93 euros en 2025) Honoraires d'agence à la charge du locataire : 788,40 euros TTC

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 50 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 50 m²
    Surface habitable : 50 m²
    Surface commerciale : 50 m²
    Min. : 50 m²
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Accès handicapé
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Style :
    Années 80
  • Année de construction :
    1983
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
  • Exposition :
    Sud-est
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Taxe foncière :
    93 €
Synthèse
Local commercial à Billère
735 € / mois
Surface : 50 m²
Transaction :
Location (locaux professionnels)
Référence :
3530
Charges :
5 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
entretien des parties communes
Montant de la caution :
1 460 €
Honoraires :
788,40 €
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:21
Local commercial - 50 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA PAU - SECTION IMMOBILIER
ERA PAU - SECTION IMMOBILIER
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
86
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 730 € à 1 000 €
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes