Local commercial - 53 m² à Pau

Implanté en hypercentre, rue Louis Barthou, à quelques mètres de la place Clemenceau, ce local commercial de 53 m² bénéficie d'une adresse stratégique au cœur de l'activité paloise.

Entièrement rénové, il se compose d'un espace principal lumineux et modulable, complété par une façade d'environ 5 mètres linéaires offrant une excellente visibilité sur rue.

- Surface : 53 m²
- Vitrine attractive sur axe passant
- Local en très bon état

Toutes activités autorisées, à l'exception de la restauration. Le local conviendra parfaitement à un commerce de détail, un concept store, un cabinet ou une activité de services souhaitant s'implanter dans un secteur premium.

Conditions locatives :
• Bail commercial 3/6/9
• Loyer : 750 € charges comprises
• Loyer annuel : 9 000 € HT
• Dépôt de garantie : 1 mois

Une adresse à forte visibilité pour développer votre activité dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville de Pau.

Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Surface : 53 m²
Classe énergie : Vierge - Classe climat : Vierge

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965

Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv.fr