Studio - 17 m² - 1 pièce à Pau

Situé en plein centre-ville de Pau, au sein d'une résidence entretenue avec charges maîtrisées, ce studio de 17 m² constitue une opportunité d'investissement simple, efficace et sécurisée.

Actuellement loué meublé 420 € par mois, il offre un revenu locatif immédiat et une gestion facilitée. Rénové récemment, il ne nécessite pas de travaux particuliers à court terme.

L'agencement est optimisé : une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette intégrée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un balcon privatif, véritable atout pour ce type de surface. Une place de parking complète l'ensemble, élément rare et recherché en centre-ville.

Ce bien s'adresse clairement à un investisseur souhaitant un placement patrimonial cohérent, avec un locataire en place et une demande locative soutenue sur le secteur.

Ce que vous allez aimer :
• Emplacement central
• Studio rénové récemment
• Loué meublé – 420 €/mois
• Balcon privatif
• Place de parking
• Résidence entretenue avec charges raisonnables
• Rentabilité intéressante

Contactez-nous pour obtenir le dossier complet, l'analyse de rentabilité et organiser une visite.
Surface habitable : [XX] m²
Classe énergie : [A à G] - Classe climat : [A à G]
Logement à consommation énergétique excessive : classe [F/G] (si applicable)

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965

Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 51